Lai izveidotu virtuvi, aizveriet balkonā pieejamo vietu. Vēlme tikt realizētam ir iespējama, bet darba pārveidošana un radīšana no jauna ir jānosoda.
Jauno istabu iespējams iegūt no balkona slēgšanas. Bieži vien īpašnieks paplašināt virtuvi var izlemt aizveriet brīvo vietu labi uz balkona izveidojot a jauns sējums: šī ir veranda, kur uzstādīt virtuvi.
Visi likumīgi, ja vien tiek ziņots tiek iegūts apjoma pieaugums un atļauja būvniecībai no pašvaldības.
Balkona aizvēršana: likums
Priekš aizveriet balkonu un izveidojiet virtuvi ir nepieciešams izpildīt virkni birokrātiskie pienākumi. Jebkura neatbilstībaprasība pēc būvatļaujas ved kriminālatbildības uzskaite priekš būvatļaujas trūkums (ēku ļaunprātīga izmantošana) un civiltiesiskā atbildība priekš pašvaldības likumdošanas pārkāpums e no arhitektūras apdare.
Balkona aizvēršana: ko saka jurisprudence
Kā jau minēts, tas ir nepieciešams, lai aizveriet balkonu, dabūt atļauja būvēt.
L 'ēkas apjoma pieaugums un no tā izrietošais formas variācija vajag tādu administratīvās saistības
The Bieži vajag autorizēt darbus gada celtniecība lai netiktu iesaistīts noziegumā par ēkas ļaunprātīgu izmantošanu.
Par šāda veida pārkāpumiem tiek sodīts:
- ar naudas sods līdz 10 329 eiro par neatbilstību izpildes noteikumi un metodes izveidoja likums un būvnoteikumi
- arests līdz diviem gadiem un naudas sods no 5 164 līdz 51 645 eiro priekš darbi, kas veikti ar novirzi vai bez atļaujas būvēt vai recidīvs to pašu apturēšanas rīkojuma klātbūtnē.
Priekš likumu integrē ēkas ļaunprātīgas izmantošanas nodarījums:
Ja nav būvatļaujas, jau esošo perimetra sienu pārklājums, kur tiek noteikta jaunas lietderīgas virsmas izveidošana, un lai mainītu sākotnējo paredzēto lietojumu.
Un šajā gadījumā ļaunprātīgas izmaiņas terases paredzētajā lietošanā nevar atspēkot apdzīvojams nodalījums (šajā gadījumā virtuve, par ko liecina mūra balstu sagatavošana sadzīves tehnikas ievietošanai, skat. notiekošās fotogrāfijas), kas izveidots, izveidojot koka jumtu
Ļaunprātīga veranda: kā iegūt amnestiju
The konsolidēts teksts par būvniecības jautājumiem saskaņā ar 36. pantu nosaka, ka celtniecības iejaukšanās, kas veiktas, atkāpjoties no būvniecības atļaujas vai tās neesot, īpašnieks vai persona, kas atbildīga par ēku ļaunprātīgu izmantošanu var iegūt atļauja amnestijā ja tāds Iejaukšanās atbilst pilsētplānošanas noteikumiem, sākot no darba pabeigšanas un no brīža, kad tiek iesniegts regulārs izpildes pieteikums.
Jūs varētu interesēt: Vadlīnijas metrikas aprēķins: kam tas paredzēts un cik tas maksā
Atļauju amnestijai var pieprasīt:
- priekš iejaukšanās uzstājās prombūtne gada atļauts būvēt vai neatbilstībās ar izmaiņu veikšanu ietvaros termiņš 90 dienas piedēvēts par nelegāla darba nojaukšanu vai status quo atjaunošanu
- jebkuram neatļautu atjaunošanu ja nav būvatļauju vai tās netiek ievērotas, līdz attiecīgā termiņa beigām, ko iepriekš noteicis pašvaldības kompetentās iestādes vadītājs.
The atļauja amnestijā tiek piešķirts caur maksājums ar oblācijas efektu, no celtniecības ieguldījums vienāds ar dubultā izmēra.
Uzatļaujas pieteikumu amnestijā Ofisa menedžeris kompetents Bieži jābūt izrunāt ar motivāciju termiņā 60 dienas aiz kuras lūgums tiek uzskatīts par noraidītu.
Vai jums ir problēmas ar augiem? Pievienojieties grupai
Pret klusumu pašvaldības biroja atteikums, turstāvot var pārsūdzēt Administratīvā apgabaltiesa kompetenti attiecīgajā teritorijā
The atļaujas izsniegšana iekšā amnestija ir pakļauta maksājums, veidā oblācija, no dubultā būvniecības iemaksa. Hipotēzē par iejaukšanos, kas veikta daļēji neatbilstoši, L 'ziedojums tiek aprēķināts ar atsauci uz daļa no atšķirīga darba no atļauju.
Uz lūgums saņemt atļauju amnestijā vai kompetentā pašvaldības biroja vadītājs tiek izteikts ar atbilstošu motivāciju sešdesmit dienu laikā, pēc kura lūgums tiek uzskatīts par noraidītu.
Pret klusuma noliegšana ir iespējams pārsūdzēt reģionālā administratīvā tiesa kompetenti attiecīgajā teritorijā.
Virtuve uz balkona un Condominium iebildumi
Lai arī tā ir likumīga, jo tā ir atļauta, balkona aizvēršana lai piestiprinātu vienu virtuve var būt priekšmets daudzdzīvokļu mājas apstrīdēšana kas pašu regulējums, neuzskata šo gadījumu.
Tomēr, lai izveidotu vienu virtuve, aizverot balkonu, daudzdzīvokļu māju nedrīkst lūgt atļauja daudzdzīvokļu namam kas tomēr varēja iebilst līdz realizācijai darba.
Tāds opozīcija uz kuru paļautos Kondomīnijs šādos gadījumos:
- Aizliegums, kas noteikts ar līguma noteikumiem
- Darbs ietekmē ēkas stabilitāti
- Opera sabojā arhitektūras dekoru
- Kaimiņiem, kas var vērsties tiesā, lai izbeigtu uzmākšanos, virtuves materiāli tiek padarīti par nepanesamiem.
