Kādi dokumenti ir nepieciešami, lai izmantotu Ecobonus? Kad tie jāuzrāda? Šajā ceļvedī mēs izskaidrojam visu, kas jums jāzina, kurus dokumentus un sertifikātus jāsagatavo, pamatojoties uz darba gaitu. Pievērsiet uzmanību arī termiņiem, kas jāievēro, kas ir nepieciešams nosacījums, lai iegūtu maksimālo nodokļa atskaitījumu.
Visus pretendentus, kuri plāno izmantot maksimālo nodokļu atlaidi, gaida nebeidzams dokumentu un sertifikātu saraksts Superbonus. Pasākums ļauj atskaitīt līdz 110% no radušies izdevumi, lai tiktu galā ar uzlabojumiem attiecībā uz dzīvojamo ēku energoefektivitāti un seismiskā riska samazināšanu.
Stimula darbības joma ir ļoti augsta, un tāpēc jāuzrāda dokumentācija tas ir diezgan liels. Tas ir aptuveni 36 dokumenti kas apliecina īpašuma valdīšanu, kopā ar darbu stāvokli no sākuma līdz beigām.
Nepieciešams birokrātisks pasākums, kura mērķis ir novērst krāpšanos un maldināšanu ar pārbaudēm neaizstājams atbildīgās struktūras, kurām jānodrošina visu darba posmu ievērošana.
Īsāk sakot, tas jāsaka birokrātiskais process noteikti neveicina 110% atskaitījuma iegūšanu, bet, ņemot vērā, ka šis pasākums ļauj risināt dārgas darba vietas praktiski bez maksas, pirms un pēc iejaukšanās ir jāiesniedz virkne dokumentu, kas apliecina enerģijas un riska klases reālo uzlabošanos.
Šajā rakstā mēs sniegsim jums visu informāciju, lai atrastu nepieciešamā dokumentācija pēc iegūšanas no Superbonus 110%. Šeit ir dokumenti un sertifikāti, kas jāsagatavo dažādos darba posmos, lai iegūtu atskaitījumu, atlaide rēķinam vai turpināt kredīta piešķiršana nodoklis.
1. posms: dokumentu vākšana pirms darbiem
Vispirms jums ir sāciet ar autorizācijām nepieciešams lai sāktu darbu, proti, ēkas nosaukums (Scia / Cila) un no deklarāciju paraksta būvdarbu vadītājs (vai kvalificēts tehniķis), kas apliecina uzlabojumi no diviem enerģijas klases (ekobonus) vai risku (sismabonus) kopā ar viņa reģistrācijas kopiju reģistrā.
Kas attiecas uz kopīpašuma darbi kas ietekmē kopējās ēkas daļas, tas būs nepieciešams pieprasījumu tur daudzdzīvokļu ēkas kopības rezolūcija, ko parakstījis administrators. Darbu atļauja ir nepieciešama arī tad, ja pretendents nav īpašuma īpašnieks.
Uz šiem pirmajiem un svarīgākajiem dokumentiem tiks pievienots arī:
- tur kadastrālā uzmērīšana lai apliecinātu nekustamā īpašuma vienības piederību
- līgumu
- L 'pašsertifikācija no saņēmējs, kas apliecina, ka neizmanto atskaitījumu par vairāk nekā divām nekustamā īpašuma vienībām un ka vienību neizmanto profesijai vai uzņēmējdarbībai
- tur atbilstības deklarācija no iepriekšminētajiem dokumentiem.
Ekobonus
Starp nepieciešamajiem dokumentiem pēc pieprasījuma par 110% atskaitījumu irEnergoefektivitātes sertifikāts (APE), ko kā tehnisko sertifikātu izsniedz kvalificēts tehniķis. Šis dokuments ir būtisks, jo, lai gūtu labumu no Ecobonus, mājas energoefektivitāte ir jāpaaugstina vismaz par 2 klasēm.
Vai jums ir problēmas ar augiem? Pievienojieties grupai
Gadījumā, ja nodokļu maksātājs nonāk darbnespējas situācijā, viņš to var izmantojiet rēķinā esošo atlaidi vai plkst kredīta piešķiršana. Šajā gadījumā tas ir nepieciešams pieprasījumu a atbilstības vīza, kas saistās ar abu minēto iespēju iegūšanu.
Sismabonus
Lai iegūtu atskaitījumu par Sismabonus, APE nav nepieciešama. Tā vietā būs nepieciešams iegūtzvērināts paziņojums kvalificēts tehniķis - deponējams pašvaldībā -, kurš sertificē seismiskā riska samazināšana no īpašuma no 1 vai 2 klasēm.
Visbeidzot, jums būs jāaizpilda viens apraksta lapa tieši ar iejaukšanās detaļām Enea vietnē, 90 dienu laikā no darbu beigām. Arī šajā gadījumā ir jālūdz kvalificētam tehniķim atbrīvot atbilstības vīzu Atlaide rēķinā vai uzdevums kredīts.
Atlaides un pārskaitīšanas metodēm RC politikas noteikšana ko veic tehniķis (kompensācija viltotu sertifikātu gadījumā), kam pievienota tehniskā apliecība, Enea kvīts un atbilstības deklarācija.
2. posms: dokumentu pārsūtīšana
Kad visi sertifikāti ir atrasti un 1. posma paziņojumi, jūs varat beidzot sākt darbu. Ja pieteikuma iesniedzējam nav pietiekamas likviditātes, lai patstāvīgi sāktu iejaukšanos, viņš var izvēlēties a pārejas aizdevums sākt steidzamāko darbu, līdz tiek piešķirts kredīts.
Katrā ziņā viņi ies pārsūtīta Enejai tikai es dati kas norādīts programmas aprakstā intervences, kas veiktas 90 dienu laikā saules kopš darbu pabeigšana un tikai elektroniski, izmantojot pieteikumu par gadu, kurā darbs tika pabeigts.
Pēc nosūtīšanas atgriezīsies pie sūtītāja automātiski kvīts ar personas kods (CPID). Kvīts ir jādrukā, jāparaksta un jāglabā kopā ar aprakstošo karti ar CPID, kas jāuzrāda, ja Ieņēmumu aģentūra pārbauda.
Saglabājamie dokumenti un darba soļi
Nebaidieties no milzīgā sertifikātu daudzuma sagatavoties, jo par daudziem no šiem uzdevumiem atbild būvdarbu vadītājs vai projektēšanas inženieri, kas rūpējas par iejaukšanos.
Jebkurā gadījumā glabāt visus rēķinus vai kvītis nodoklis, bankas pārskaitījumu kopijas un visa dokumentācija, kas attiecas uz izdevumiem, kurus nevar samaksāt ar bankas pārskaitījumu (zīmoga nodeva, ieturētie nodokļi, atļaujas utt.)
Ja darbu izmaksas radās īrniekam vai aizņēmējam, jābūt rīcībā ar īpašuma īpašnieka parakstītu paziņojumu par piekrišanu intervences pasākumu izpildei. Un par kopējo daļu izdevumiem? Šajā gadījumā ir jāpieprasa daudzdzīvokļu mājas administratora deklarācija.
Visbeidzot, atcerieties saglabāt deklarāciju kopijas, kuras aizpildījušas un parakstījušas tehniķi iespējots un reģistrēts attiecīgajā reģistrā. Šie dati tie nav jāpārraida Enejai, bet ir nepieciešams tos saglabāt un parādīt tos pārbaudes gadījumā ko veic Ieņēmumu aģentūra.
Lai iegūtu vispārēju un skaidrāku priekšstatu par dokumentāciju, kas jāparāda pirms un pēc iejaukšanās, šeit ir atrodami dokumenti attiecībā uz darbu stāvokli.
Darba sākums
Pirms darba uzsākšanas jums būs jāsagatavo šī dokumentācija:
- nodokļu maksātāja pašdeklarācija, kurā jānorāda mājas piemaksas, kas jau ir izmantotas pēdējo 10 gadu laikā
- kadastrālā uzmērīšana kas apliecina īpašums īpašuma / darba atļaujas, ko parakstījis īpašnieks
- sanāksmes protokols (daudzdzīvokļu māju darbiem)
- BITE pirmsoperācijas
- profilaktiskā analīze un iespējamība: ar šo dokumentu ir jānorāda, vai 2 enerģijas klases lēciens
- zvērināts paziņojums (tehniskais ziņojums saskaņā ar likumu 10/1991)
- atbilstības deklarācija apbūve un pilsētplānošana
- celtniecības prakse
- visas pēdiņas un metriskie aprēķini, kā arī paaugstinājumi AutoCAD DWG
- foto dokumentācija iejaukšanās
- kārtis dievi nopirktie materiāli, kopā ar pozas deklarēšana (logu nomaiņas un žalūziju uzstādīšanas gadījumā jānorāda arī nomainīto logu dati un caurlaidība, kā arī jauno logu un žalūziju sertifikācija).
Darbs ar 30%
Kad intervences darbs ir sācies un tā ir progresu ir vismaz 30%, būs jāsagatavo šie jaunie dokumenti:
- saziņa darba sākums
- pēdiņas un metriskie aprēķini par saražotajiem daudzumiem
- darba gaita (SAL) ar radinieks rēķini
- foto dokumentācija
- pievienota zvērināta apliecinājuma veidlapa 2 (SAL) - Likumdošanas dekrēta 34/2020 119. panta 13. punkts
- iejaukšanās apraksts
- elektroniska kvīts ar kodu lietojumprogrammas identifikators.
Darbu beigas
Visbeidzot, šeit ir dokumenti e sertifikāti, kas apliecina līdz beigām no veiktajiem darbiem:
- pēdiņas un metriskie aprēķini
- darbu pabeigšanas deklarācija
- pārliecinošs stāvoklisBITE
- visi rēķini un metriskie aprēķini par realizētajiem daudzumiem
- foto dokumentācija darba pabeigšanas stāvoklis
- zvērināta sertifikāta pievienota 1. veidlapa - Likumdošanas dekrēta 34/2020 119. panta 13. punkts
- apliecināta dzīvotspējas norāde (SCA)
- karte aprakstošs iejaukšanās sapratu
- IT kvīts ar kodu lietojumprogrammas identifikators.
Kredīta piešķiršanas dokumenti
Ja nodokļu maksātājs nolemj pārskaitīt nodokļa atlaidi trešajām personām, tālāk ai sertifikāti, kas apliecina tur īpašums o īpašuma valdīšana, ēkas nosaukums un pašsertifikācija darbu sākums un beigas, jums arī jābūt viena īpašniekam deklarācija notāra akta vietā, kas apliecina, ka īpašums netiek izmantots uzņēmējdarbībai.
Visbeidzot, būs nepieciešama arī otra aizstājoša zvēresta deklarācija, kas attiecas uz dokumenti, kas nepieciešami pārsūtīšanas pieprasīšanai no nodokļu atlaides. Šie ir dokumenti, kas jānosūta kredīta pārvedumam:
- atbilstības vīza par kredīta uzkrāšanu (to izsniedz kvalificēta persona)
- notikuma deklarācija politika civiltiesiskā atbildība (RC) profesionālis
- nosūtot komunikācija par nodokļu atlaides piešķiršanu Ieņēmumu aģentūrai
- zvērināts paziņojums izdevis tehniķis ar relatīvu saņemšanu no Enea
- atbilstības deklarācija dokumentu.
Kā sagatavot Ecobonus dokumentāciju: attēli un fotogrāfijas
Diezgan sarežģīts birokrātisks process, bet kas ļauj bez maksas tikt galā ar lielākajām iejaukšanās darbībām: šeit ir attēlu galerija, kas paredzēta Ecobonus dokumentācijas sagatavošanai.
