Īrniekam ir tiesības aizstāvēties pret īpašnieka paziņojumu par izlikšanu. Šeit ir veidi, kā īrniekam ir tiesības aizstāvēties, ierosinot izmantot izlikšanu.
Gadījumā, ja noklusējums pēc samaksas no nomas maksasunīrnieks Jā skatīt paziņoto no saimnieks izlikšana par parādu. Tomēr tādā gadījumā rodas jautājums, vai īrnieks būt spiesti pamest īpašumu tas ir, ja varēs apstrīdēt izlikšanu tiesā.
Parādu izlikšana: lūk, kā pārsūdzēt
Gadījumā, ja nomnieks ir noslēdzis regulārs īres līgums ar saimnieku, neievērojot visusPienākums maksāt vairāk par divus mēnešus, iznomātājs dāvanas pārsūdzēt gada izlikšana par parādu.
Ar to īpašnieks vēršas pie iestādes tiesaistes par atgūt tur pieejamība no labi iznomāts ar piespiedu līdzekļiem un īsos laikos.
The saimnieks-īpašnieks tāpēc jāsūta īrniekam a oficiāla paziņojuma vēstule uz pusi ierakstīts pasts ar saņemšanas apstiprinājumu maksājums no īre unpamešana līdz noteiktam datumam.
Paziņojuma neefektivitāte īrniekam: tas notiek
Ja brīdinājums nerada sekas, saimnieks turpina ar paziņojums par izlikšanu saskaņā ar Itālijas Civilkodeksa 658. pantu ir uzaicina īrnieku uz tiesas sēdi pieteikuma un maksājamās summas maksājuma rīkojuma apstiprināšanai.
Kā īrnieks aizstāv sevi no izlikšanas
Īrnieks jums būs jāuzrādatiesas sēde un ar jurista palīdzību iesniegt iebildumus uz procesu.
Tik tālu kā opozīcija ir dibināta juridisku un faktisku iemeslu dēļ vai rakstiskā pārbaudījumā, jo citu nav nopietnu un pārliecinošu iemeslu dēļ, tiesnesis atliks uz parasto spriedumu lēmums. Ja nē, tad tiesnesis izlemj priekš tūlītēja izpilde no izlikts.
Īrnieka pieprasījums pēc garantijas termiņa
Īrnieks kā alternatīva iepriekšējai procesuālajai stratēģijai jā var piedalīties tiesas sēdē lūdzot a garantijas termiņš, ne vairāk kā 90 dienas samaksāt parāds. Pats, pret, īrnieks neparādās tiesas sēdē vai pieņemts izlikts, Sara pienākums atstāt īpašumu.
Iebildumi pret izlikšanu: šeit ir iemesli
Jūs varētu interesēt: padoms, kā droši īrēt pludmales māju
Dažādas ir iemeslu dēļ apgalvojaīrnieks iebilst uz īpašnieka lūgumu par izlikšanu. Iebiedētā persona var atbalstīt un mēģiniet tiesā lai būtu nodrošinājis maksājums dievi honorāri gada noma kā norunāts līgumā.
Īrnieks, visbeidzot, tas varēs demonstrēt L 'kļūda malā īpašnieka norādē pieprasītās summas kā arī summu radušies izdevumi lai veiktu steidzams īpašuma remonts.
Diriģents, tādējādi iesūdzētais varēs kreditora amatu pret to pašu īpašnieku. Tālāk un galīgi stratēģija L’Nomnieks varēs ielikt vietā iebilst pielikumā"Paziņojums par izlikšanu parādu dēļ un demonstrācija spriedumā daļa no summa pieprasīts no īpašnieks.
Vai jums ir problēmas ar augiem? Pievienojieties grupai
Tādā gadījumā, tiesnesis var pasūtīt uz nomnieks maksājums no summas, kuru nav apstrīdējis tas pats jēdziens gada 20 dienas. Ja īrnieks samaksā summu īpašniekam, tiesvedība turpinās savu gaitu atbilstoši tradicionālā procesa formām.
