Kā jūs pārrunājat hipotēku? Vai ir iespējams mainīt fiksētas vai mainīgas procentu likmes hipotēku ilgumu vai likmi? Kā mainīt hipotēkas starpību vai vērtību? Cik maksā atkārtotas sarunas par hipotēku, starpību, hipotēku vai procentu likmi?
Vairāku iemeslu dēļ, sākot no darba zaudēšanas, nepieciešamības pēc lielākas likviditātes vai tāpēc, ka laika gaitā likmes ir pazeminājušās, un tāpēc jūs vēlaties izmantot izdevīgākas intereses, šeit rodas vajadzība atkārtoti apspriest hipotēku.
Kā pārrunāt mājas hipotēku
Šeit ir sekojošās darbības un lietas, kas jāzina:
- tur atkārtotas sarunas tas jādara tajā pašā bankā; tāpēc jums jādodas uz savu banku un jāturpina tur virzīties hipotēkas atkārtotas sarunas pieprasījums
- tas ir iespējams parasti pārrunā jebkura veida parādus, ieskaitot hipotēkas. Tātad tas ir iespējams atkārtoti apspriest hipotēkas termiņu, lūk izplatība, likmi (piemēram, no mainīgā uz fiksēto),hipotēku;
- viena ir pietiekama atkārtotām sarunām privāta rakstīšana ar banku; nav nepieciešams notārs;
Ņemiet vērā, ka banka nevar iekasēt nekādas maksas.
To garantē 2007. gada 24. decembra 244. likums (2008. gada finanšu manevrs), saskaņā ar kuru "sākotnējam kreditētājam un parādniekam ir iespēja vienoties par privāta līguma palīdzību, pat ja tas nav autentificēts, par spēkā esoša aizdevuma līguma nosacījumu mainīšanu bez izdevumiem".
Bankas atkārtotas sarunu pienākums?
Jāatzīmē, ka līguma nosacījumu grozīšana to nevar uzlikt nevienai pusei.
Tāpēc ir iespējamas atkārtotas sarunas tikai tad, kad banka un parādnieks vienojas par veicamajām izmaiņām.
Ja banka nevēlas atkārtoti apspriest hipotēku jūs varat novērtēt viņa nomaiņa vai subrogācija uz citu kredītiestādi.
Īsāk sakot jā dzēš noteikto hipotēku ar vairs neizdevīgiem noteikumiem un jauna hipotēka tiek ņemta par izdevīgākiem tirgus apstākļiem.
