Kur nopirkt māju Londonā? Kura apkaime ir vislabāk piemērota? Izmaksas, platības, nodokļi un viss, kas jums jāzina, lai atrastu māju Londonā. Šeit ir noderīgs ceļvedis mājas meklēšanai, ieguldījumiem un laimīgai dzīvošanai.
Londona tā ir viena no skaistākajām pilsētām pasaulē, tā ir viena mūsdienu pilsēta kas piedāvā daudzas iespējas, bet tajā pašā laikā tam ir stabils vēsturiskais pamats. Šajā skaistajā pilsētā ir neskaitāmas atrakcijas, papildus ikoniskajam Big Ben ir arī gigantiskā Londonas acs Panorāmas rats ar skatu uz visu pilsētu.
Londona ir viena daudzetniska pilsēta, tas apvieno dažādas rases un dažādus dzīves veidus, tā ir vieta, kas var uzņemt visus šī iemesla dēļ, daudzi nolemj pārvietoties un pirkt māju.
Daži nolemj par darba saistībām, citi pēc vēlmes pēc pārmaiņām ieguldīt naudu ir laiks lai nopirktu māju Londonā. Bet vai tā ir vienkārša lieta? Pieņemsim, ka vispirms ir jāņem vērā daži aspekti mājas.
Pirkt vai nomāt
Pirms mājas izvēles un pirkšanas jums jānovērtē, vai tas ir tā vērts. The īres maksas tie ir ļoti dārgi, un šī iemesla dēļ tas ir vēlams ieguldīt iegādājoties a nekustīgs nevis iznomāt. Pirkums neskaitāmi daudz priekšrocību un ir lielisks ieguldījums nākotnē, bet arī tagadnei.
Ir svarīgi zināt, ka banku sistēma Angļu valoda ir atvērta arī nerezidentiem. Tas viss nozīmē, ka ir iespējams saņemt hipotēkas un aizdevumus, ja vien jums ir pareizās prasības, pat ja neesat iedzīvotājiem.
Kur izvēlēties māju
Pirms izlemjat, kur nopirkt mājas uz Londona, ir nepieciešams veikt labu analīzi un mēģināt saprast, kurā jomā ieguldīt. Acīmredzami kā visos pilsēta, jo tuvāk nonākat centram, jo vairāk izmitināšanas izmaksas būs pārmērīgas, jo ilgāk uzturēsieties mazāk centrālajos, piepilsētas rajonos un mazākas būs izmaksas.
Investīciju līmenī tie ir tieši apgabali gada priekšpilsētas populārākās. Tās ir zonas kluss, bet tajā pašā laikā sazinoties ar pilsētu, tāpēc nav grūti pārvietoties. Lai izlemtu, kur nopirkt māju a Londona jums ir jāanalizē pilsēta un jācenšas saprast, kura teritorija jums ir piemērota.
Jūs varētu interesēt: Dzīvošana Ņujorkā: kur nopirkt māju
Mēs varam sadalīt Londonu 3 daļas:
- austrumu apgabals, vienmēr ir bijis tur lētākais apgabals Londonas, lai gan mūsdienās tā ir daudz attīstījusies. Tā ir teritorija, kurai raksturīga nabadzība (gan struktūru, gan arī pilsētu līmenī), pieņemsim, ka tā pārstāv priekšpilsētas.
- rietumu apgabals, ir galvaspilsētas centrālā zona. Šeit ir pievienoti visi galvenie tūristu apskates objekti pilsētas, teātri, rūpniecības nozares, kinoteātri, bāri un tā tālāk. Tas ir apgabalā ļoti bagāts, tas piesaista daudzus tūristus, patiesībā tajā atrodas lielākais iepirkšanās rajons visā Eiropā.
- Pilsētas centrs, ir sava neatkarība, savs mērs un sava vēlēšanu sistēma. Pārstāv finanšu centrs ir komerciāla ap kuru griežas bankas un uzņēmumi.
Vai jums ir problēmas ar augiem? Pievienojieties grupai
Tagad mēs esam runājuši par galvenajām jomām Londona jums ir jāizvēlas, kurš no šiem ir piemērots tieši jums, tad jūs varat turpināt un turpinātpirkt.
Mājas pirkšana noderīgi padomi
Pirmais solis pirms īpašuma pirkšanas ir aģentūras atrašana Nekustamais īpašums kas var solīt pa solim pavadīt tos, kuri nolemj iegādāties māju Londonā. L 'aģentūra tas ir ļoti svarīgi, tāpēc jums tas jāizvēlas uzmanīgi, viņa iemieso uzticīgo padomdevēju, kurš jums palīdzēs pirkt māju gludi.
Anglijas nekustamo īpašumu pasaule, salīdzinot ar Itālijas pasauli, ir pilnīgi pretēja, tā to neparedz soļiem tas ir tas pats birokrātija, un tas var būt biedējoši. Bet nekrītiet panikā, tas var izrādīties vienkāršāks, nekā paredzēts.
Kad esat atradis nekustamā īpašuma aģentūru, ir svarīgi zināt, ka mājas ir sadalītas 3 kategorijās:
- Lasehold, šī metode ir visvairāk plaši izplatīts un tiek izmantots, tas attiecas uz tiesībām dzīvot īpašumā noteiktu laiku, maksājot a gada maksa. Vienkārši sakot, jūs dzīvojat mājās, bet jums to nav pa labi uz augsne no tā paša.
- Brīvā turēšana, šī metode ir visvairāk līdzīgi uz to Itāļu valoda, īpašnieks faktiski iegūst valdījumu un t mājokļa tiesības un arī uz zemes, kur rodas tas pats.
- Brīvā īpašuma daļa, pēdējā metode sastāv no nodalījums no zeme akcijās, kuras atsevišķi var iegādāties gan zemes īpašnieks, gan arī ārējas personas.
Pirkuma ceļš
Pirmais solis pirms pirkuma veikšanas ir izvēlēties īpašumu, kuram ir pareizās īpašības atbilstoši jūsu īpašumam personīgās gaumes. Kad māja ir identificēta, ir jāpārbauda aģentūru piedāvājums un jāsazinās ar aģentūru, kas nodarbojas ar konkrētā īpašuma pārdošanu.
Nākamais solis ir izteikt piedāvājumu ar izvēlētās aģentūras starpniecību a zemāka cena, bet pietiekami tuvu pārdevējs. Tas viss būs kā dalība izsolē, cerot, ka pārdevējs pieņems jūsu cenu un pārdos jums īpašumu.
Trešais solis, kas jāveic pirms pirkuma noslēgšanas, ir vadīklas. Patiesībā jums ir jāpārbauda viss mājas (iespējamie pārkāpumi), un to risina ļoti specifisks skaitlis, tā sauktais advokāts, sava veida mērnieks, kurš veiks visas nepieciešamās pārbaudes. Kad pārbaudes ir veiktas, piedāvājums ir jānoslēdz un līgumu pirkt. Kad tas būs izdarīts, mēs turpināsim ar dažādiem maksājumi.
Izmaksas un nodokļi
pirkuma izmaksas attiecībā uz īpašumu tie var atšķirties atkarībā no apgabala, kurā atrodas īpašums, un var atšķirties līdz pat 5/6 % par vērtību mājas. Šis procents ir sadalīts vairākos punktos:
- 3% izdevumi nekustamā īpašuma aģentūrai
- 1% juridiskās nodevas
- 2% reģistrācijas maksa, kas aprēķināta, pamatojoties uz īpašuma vērtību (jo dārgāka ir māja, jo vairāk palielinās nodoklis).
Padoms par to, kā un kur nopirkt māju Londonā: attēlu galerija
Mēs esam atklājuši visu, kas jums jāzina par to, kā un kur nopirkt mājas uz Londona, tagad apdomājiet, kamēr jūs gaidāt, pārlūkojiet šīs brīnišķīgās fotogrāfijas un ļaujiet sev iedvesmoties.
