Amerikāņu sapnis ir Ņujorka: kino, mūzika un televīzija ir iemācījuši, ka Ņujorkā patiešām ir iespējams viss. Ņujorkā ir aptuveni trīs miljoni itāļu, tostarp jaunie imigranti un otrās, trešās un ceturtās paaudzes pēcnācēji, un mēs esam viena no visvairāk pārstāvētajām lielās ābola etniskajām grupām.
Mājas atrašana a ŅujorkaTomēr tas nav viegls varoņdarbs: lielākā daļa ņujorkiešu dzīvo īre tāpēc es izmaksas nekustamā īpašuma ir daudz paaugstināts. Ir arī labi vispirms zināt i mikrorajonos Ņujorkā, lai varētu gudri izvēlēties, kurš ir līdzīgākais jums vajadzībām. Šeit mēs jums dodam dažus informāciju par to, kā izvēlēties vispiemērotāko dzīvesvietu Liels ābols.
Dzīvo Ņujorkā: Karalienes
Dzīvojot vai studējot Ņujorkā, ir jāiegūst a redzēts; pēc šī pirmā soļa, kas ne vienmēr ir ātrs, iesakām izveidot īsu dzīvojamā istaba provizoriski, lai meklētu vienu izmitināšana un realizēt vispiemērotāko apgabalu, kuru izvēlēties. Ir svarīgi ņemt vērā to tuvumu stacijās no Labirints, vai Pazemes, jo visi Ņujorkā pārvietojas šādi.
Ņujorka ir slavena ar savu universitāte: Papildus Ņujorkas universitātei ir apmēram trīsdesmit universitātes publiski, kā arī ievērojams skaits starptautisko institūtu. Lielākā daļa no tām ir atrodamas apgabals no Karalienes, lielākā Ņujorkas rajons.
Šeit īpašumu cenas ir daudz zemākas nekā Manhetenas rajonā: tas ir rajons, kurā vidusšķira, un pēdējos gados tas kļūst apdzīvots studentiem, pat saista dzīve daudzkultūru no šī rajons.
Tas varētu jūs interesēt: Holivudas villas: šeit ir 10 greznākās zvaigžņu mājas
Dzīvošana Ņujorkā: augošie rajoni
Kad mēs domājam par Ņujorku, vispirms tas nāk prātā panorāma gada Manhetena un luksusa pastaiga 5. avēnija. Finanšu rajons ar saviem cilvēkiem debesskrāpji, butiki un luksusa veikali ar lielām ķēdēm, Centrālais parks ir Medisonas laukuma dārzs.
Bet Manhetena pēdējās desmitgadēs arī apgabals ir cietis visvairāk izmaiņasgan no ekonomiskā, gan sociālā viedokļa. Patiesībā visi vecie uzņēmumiem ražošanas telpas un noliktavas Soho, Nolita, Tribeca vai Chelsae rajonos ir pārveidotas dzīvošanai. Šīs apkaimes no darba un vidusslāņa apdzīvotām vietām ir kļuvušas par Rumānijas dzīvojamām teritorijām greznība, kur īres izmaksas un vēl vairāk i cenas no pārdošanas, ir daudz paaugstināts.
Vai jums ir problēmas ar augiem? Pievienojieties grupai
IS Mazā Itālija? Tas, kas kādreiz bija itāļu galvenā mītne Ņujorkā, vairs gandrīz nepastāv: tas ir vairāk kā atūristu piesaiste kur itāļu ir ļoti maz. Faktiski apkārtni praktiski norija blakus esošā Ķīnas pilsēta, savukārt Itāļu kopiena koncentrējies uz Bruklina, kaimiņos Kerola dārzi.
Dzīvo Ņujorkā: Bruklinā un Bronksā
Un tikai a Bruklina nekustamā īpašuma eksperti iesaka koncentrēt ieguldījumus tiem, kas vēlas iegādāties māju. Šeit faktiski cenas Man vēl pietiek pieejamu, apkārt 17 tūkstoši dolāru uz kv.m., bet jūs neatteiksieties no Manhetenas ērtībām un skatiem.
Arī šie apgabali strauji pieaug, un dažus apdzīvo slaveni mākslinieki. Novads rajons Bruklina tas ir ļoti dzīvīgs rajons no viedokļa kultūras un arī pieaug tūrisms. Ieguldīt a nekustīgs šajā rajonā, rajonā, ko labi apkalpo metro, tas var būt arī risinājums īsa īre tūristiem.
Vēl viena joma, kurā eksperti iesaka veikt ieguldījumus, ir rajona dienvidu daļa Bronks. Kaut arī daži šī rajona rajoni joprojām ir bīstami, jo īpaši dienvidu rajoni Riverdeila, strauji pieaug un arī ir mikrorajoni aprīkots ar izcilām skolām un parkiem, un tāpēc ideāli piemērots ģimenes.
Dzīvošana Ņujorkā: analizējiet izmaksas
Pirms iegādāties māju Ņujorkā, tomēr ieteicams novērtēt vidējās dzīves izmaksas, jo Ņujorka ir tāda pilsēta ļoti dārga. Apsveriet, tad daži paradumiem tie atšķiras no mūsējiem. Itālijā sabiedriskais transports ir salīdzinoši mazas, savukārt Ņujorkā a abonēšana ikmēneša izmaksas aptuveni 130 dolāri.
Maksājums padoms gada 15% kad dodaties uz restorānu vai braucat ar taksometru, un tas ir obligātiveselības apdrošināšana. Bet nevajag izmisumā: algas no Ņujorkas iedzīvotājiem ir samērīgs līdz dzīves dārdzībai, un vidējā alga ir 40.000,00 dolāru pargadā.
Dzīve Ņujorkā: mazliet birokrātijas
Lai dzīvotu Ņujorkā kā ārzemnieks, jums ir nepieciešams: redzēts, mācīties vai strādāt. Tās ir pagaidu vīzas, kuras var atjaunot. Bet par dzīvo Ņujorkā pastāvīgi ir nepieciešams Zaļā karte. Vēstniecības ar visiem atbalsta ārvalstu pilsoņus praksi birokrātisks nepieciešams, taču Zaļās kartes iegūšana ne vienmēr ir vienkārša.
Jebkurā gadījumā ārpus šī aspekta ārzemnieki var brīvi pirkt nekustamo īpašumu Ņujorkā: labākais pirkums ir CONDO, daudzdzīvokļu mājas, kas nesaista īpašnieku par to, kā viņš vēlas izmantot savu īpašumu.
Arī kad iepirkšanās Ņujorkā atcerieties, ka es izmaksas no nekustamā īpašuma aģenta ir a slodze no pārdevējs, nevis pircējs. Jums noteikti būs nepieciešams advokāts lai pabeigtu pārdošanu un palīdzētu jums parakstīt līgumu savstarpēja pirkuma finansēšanai; meklē arī ekspertu nodokļu jautājumos jo, pērkot īpašumu, jums var būt nodokļa atskaitījumi no īpašuma nodokļiem.
Foto galerija: kur nopirkt māju Ņujorkā
