Vai jums ir saliekama ēka un vēlaties uzzināt, vai jums tā jāreģistrē zemesgrāmatā? Kā un kad saliekamo ēku vajadzētu sakraut? Kāda ir procedūra, kas jāievēro? Šeit ir neliels ceļvedis, kas palīdzēs jums saprast, kad tas ir jāsakrauj.
Sakrauj saliekamo elementu tas nozīmē reģistrē to zemesgrāmatā, īsts zemes arhīvs e gada īpašības klāt pašvaldības teritorijā vai gada a provincē. Likums nosaka, ka visi īpašumi ir jāsakrauj, izņemot dažus gadījumus. Ir nepieciešams sakrauj arī saliekamos elementus? Šeit ir neliels ceļvedis, kas palīdzēs saprast, kā rīkoties.
Kas ir saliekamais
Vispirms precizēsim definīciju saliekams. Tas ir īpašs struktūru tas nāk izgatavots ēkā ed samontēts uz vietas. Saliekamās ēkas elementi var būt dažādi, un tiem ir nepieciešama īpaša uzstādīšana, atkarībā no izmēra, īpašībām un izmantotajiem materiāliem.
Tur saliekamās ēkas paredzētais lietojums var būt atšķirīgs atkarībā no tā, vai tā ir struktūra, kas paredzēta a uzglabāšanas zona vai a noliktava. Alternatīvi, mūsdienu būvniecībā tiek izveidotas saliekamās ēkas, par kurām ir paredzēts kļūt dzīvesvietas.
Pēdējie ir dievi īstas mājas kas ievēro tos pašus noteikumus kā tradicionāli celtās mājas mūrēs. Precizējot saliekamo elementu definīciju, ir dabiski jautāt, vai tās ir kā tradicionālas ēkas jābūt sakrautiem. Un kāda ir procedūra, kā to izdarīt? Ko paredz spēkā esošie tiesību akti?
Kas ir zemesgrāmata
The kadastrs ir visi īpašumi pašvaldības teritorijā vai gada a provincē. Tā ir īsta inventarizācija detalizēts ar izmēru norādi, no kolokācija, no paredzētais lietojums, no mūža rente un īpašuma īpašnieks.
Zemesgrāmata ir sadalīta zemesgrāmata ir zemesgrāmata. Šīs skaitīšanas mērķis ir identificēt visus īpašumus un zemi šajā apgabalā, kā arī noteikt atbilstošus nodokļus. Zemesgrāmatu pārvalda Zemes aģentūra kas ir ieņēmumu aģentūras daļa kopš 2012. gada.
Īpašības tiek identificētas caur attiecinājums uz a kategorijā kas ir identificēti 5 grupas, kas norādītas ar burtiem no A līdz F. piederība kategorijai ir atkarīga no īpašuma paredzētās izmantošanas. Katra kategorija, pagriezienā tas ir sadalīts apakškategorijās, kas identificē uz labāko Iespējas no īpašuma.
- A grupa: ietver dzīvojamos īpašumus, sākot no civilie mājokļi, uz izcilām pilīm, villām, pilīm
- B.: uz šo grupa tā vietā sabiedriskās ēkas pieder: slimnīcas, skolas, internātskolas utt.
- Grupa C: īpašības, kas paredzētas Bizness piemēram, veikali, sporta zāles, peldbaseini utt.
- Īpašības a īpašs galamērķis priekš D grupa
- E grupa: īpašības a konkrētais galamērķis
- Fiktīvas kategorijas priekš F grupa
Jūs varētu interesēt: Vadlīnijas metrikas aprēķins: kam tas paredzēts un cik tas maksā
Pēc kadastra kategorijas kurai pieder īpašums, tiks pakļauta a atšķirīgi nodokļi. Prestižajiem īpašumiem būs augstāki nodokļi nekā valsts mājokļiem. Lai uzzinātu, kurai kategorijai pieder mūsu īpašums, jūs varat pieprasījumu tur kadastrālā uzmērīšana kurā ir visi īpašuma identifikācijas dati.
Kas ir kraušana
L 'kraušana tā kā to ir viegli uzminēt, tā ir procedūra, kas praksē tautas skaitīšana visi īpašuma vai zemes raksturojums. Sākot no vietas, līdz paredzētajam lietojumam, līdz izmēram. Kad īpašums jāreģistrē? Ko saka standarts?
L 'īpašuma sakraušana tas ir jādara ikreiz, kad tie tiek izgatavoti no izmaiņas vai atjaunošana, a esošā struktūra. Ja, no otras puses, tā ir jauna būvniecība, kas būtu jādara? Arī šajā gadījumā tas ir obligāts solis.
Vai jums ir problēmas ar augiem? Pievienojieties grupai
Īpašuma reģistrēšana zemesgrāmatā ļauj arī noteikt tā vērtību, piederot kategorijai. Lieta vajadzība darīt, ja jaunā būvniecība tas ir saliekams? Kā jums vajadzētu pārvietoties?
Tiesību akti
Kā normatīvā atsauce saliekamās ēkas sakraušanai:ministra dekrēta 2. panta pēdējā daļa 28/98, kas paskaidro, ka tie tiek ņemti vērā nekustamā īpašuma vienības saliekamās ēkas, kas pastāv jau kādu laiku noteiktā augsnē e spēj ražot, neatkarīgi, viņu pašu ienākumi.
Kad sakraut saliekamo
Kā var secināt no iepriekšējās normatīvās atsauces, t saliekams, pat ja tas ir izgatavots koka vai iekšā cits materiāls, tie ir līdzvērtīgi mūra ēkām vai tradicionāli būvēts.
Kas ietekmē reģistrāciju vai nē zemesgrāmatā, ir spēja pārvietot saliekamo. Likumam vienkāršojot, ja vien saliekamo ēku nevar viegli pārvietot no vienas vietas uz otru, tā tiek uzskatīta par ķieģeļu ēku.
Vienīgais saliekamais kas var būt izslēgta no kraušanas ir tie, kas to platība ir mazāka par 8 kv.m.. Attiecībā uz visiem pārējiem, jebkuram paredzētajam lietojumam, tiem jāveic tautas skaitīšana un reģistrācija zemesgrāmatā.
Turklāt tos nevajadzētu sakraut šādas struktūras.
- Siltumnīcas audzēšanai dārzeņu
- Tvertnes apūdeņošana zemes
- Konstrukcijas bez jumta seguma
- Nojumes, vistu kūtis, mazāka augstuma mēslošanas līdzekļi gada 1,80 metri un mazāks tilpums gada 150 m³
Kā saliekams saliekamais?
Lieta vajadzība darīt pēc tam salikt saliekamo? Jums jāiesniedz a deklarāciju nosaukts DOCFAsaliekamās ēkas īpašnieks e sastāda licencēts profesionālis (mērnieks, inženieris, būveksperts). Šajā paziņojumā tie būs ziņoja par visiem datiem no saliekamās ēkas un kartes tips, ja tā ir jauna konstrukcija.
Tehniķim, kurš sastāda DOCFA, būs nepieciešami arī šādi dokumenti.
- Īpašumtiesību nosaukums no saliekamās ēkas
- Dati no celtniecības prakse ar kuru tas tika izgatavots vai modificēts
- Kartes abstrakts
- Personas dokumenta kopija viņš ir dzimis deklarētāja nodokļu kods.
